삼성전자 장충동 사옥

서울특별시 중구 장충동1가 120-1 (도로명: 서울특별시 중구 동호로 236)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 장충동1가 120-1
도로명주소	서울특별시 중구 동호로 236
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,133.4㎡(342.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	163억원 · ㎡당 1,437만원 · 평당 4,750만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,437만원
2025년	㎡당 1,371만원
2024년	㎡당 1,331만원
2023년	㎡당 1,308만원
2022년	㎡당 1,370만원
2021년	㎡당 1,245만원
2020년	㎡당 1,130만원
2019년	㎡당 1,040만원
2018년	㎡당 800만원
2017년	㎡당 751만원
2016년	㎡당 728만원
2015년	㎡당 721만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 서울도심, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	도로구역

지구단위계획

구역	장충동 일대 지구단위계획구역

건축물

삼성전자장충동사옥

주용도	업무시설
건축면적	503.9㎡(152.4평)
건폐율	46.8%
연면적	5,038.3㎡(1,524.1평)
용적률	261%
준공일	1987년 08월 18일
지상/지하	지상5층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	800.4㎡(242.1평) · 기타집회장 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	80.3㎡(24.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	67㎡(20.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	787.5㎡(238.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	347.3㎡(105.1평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	532.9㎡(161.2평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	42㎡(12.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	157.8㎡(47.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	721.6㎡(218.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	29.4㎡(8.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	501.7㎡(151.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	485.2㎡(146.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	485.2㎡(146.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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