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서울특별시 중구 장충동1가 31-5 (도로명: 서울특별시 중구 장충단로 192)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 장충동1가 31-5
도로명주소서울특별시 중구 장충단로 192
용도지역제3종일반주거지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,517.4㎡(459평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가194억원 · ㎡당 1,276만원 · 평당 4,218만원 (2026년)
AI 추정 자산가치450~500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,276만원
2025년㎡당 1,211만원
2024년㎡당 1,173만원
2023년㎡당 1,148만원
2022년㎡당 1,205만원
2021년㎡당 1,075만원
2020년㎡당 958만원
2019년㎡당 868만원
2018년㎡당 783만원
2017년㎡당 735만원
2016년㎡당 727만원
2015년㎡당 719만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 제3종일반주거지역
접함제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 정비구역, 서울도심, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함도로구역

지구단위계획

구역장충동 일대 지구단위계획구역

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적736㎡(222.6평)
건폐율49.6%
연면적7,887.6㎡(2,386평)
용적률300%
준공일1994년 06월 20일
지상/지하지상8층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층659.5㎡(199.5평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층55.5㎡(16.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층280㎡(84.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층278.6㎡(84.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층535.2㎡(161.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층367㎡(111평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층535.2㎡(161.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층528㎡(159.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층200.4㎡(60.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층657.3㎡(198.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층37.3㎡(11.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층500.7㎡(151.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층312㎡(94.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층243.3㎡(73.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층151.5㎡(45.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층403.9㎡(122.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층555.4㎡(168평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층555.4㎡(168평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층555.4㎡(168평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층476.3㎡(144.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층72.1㎡(21.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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