혜인빌딩
서울특별시 중구 장충동1가 31-6 (도로명: 서울특별시 중구 장충단로 200)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 장충동1가 31-6 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 장충단로 200 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 866.1㎡(262평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 106억원 · ㎡당 1,229만원 · 평당 4,063만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,229만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,166만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,129만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,105만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,160만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,035만원 |
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| 2020년 | ㎡당 922만원 |
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| 2019년 | ㎡당 835만원 |
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| 2018년 | ㎡당 754만원 |
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| 2017년 | ㎡당 707만원 |
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| 2016년 | ㎡당 700만원 |
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| 2015년 | ㎡당 692만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 서울도심, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 정비구역 |
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지구단위계획
건축물
혜인빌딩
| 동이름 | 혜인빌딩 |
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| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 506.7㎡(153.3평) |
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| 건폐율 | 58.5% |
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| 연면적 | 2,721.8㎡(823.3평) |
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| 용적률 | 247% |
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| 준공일 | 1978년 10월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 172.3㎡(52.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 372.3㎡(112.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 494.9㎡(149.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 458.2㎡(138.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 41.9㎡(12.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 458.2㎡(138.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 458.2㎡(138.6평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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| 지상 5층 | 265.9㎡(80.4평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 49.4㎡(14.9평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조 |
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