옐로우그라운드

서울특별시 중구 장충동1가 35-6 (도로명: 서울특별시 중구 장충단로6길 5)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 장충동1가 35-6
도로명주소	서울특별시 중구 장충단로6길 5
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	290.9㎡(88평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	21.7억원 · ㎡당 746만원 · 평당 2,464만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 746만원
2025년	㎡당 710만원
2024년	㎡당 692만원
2023년	㎡당 692만원
2022년	㎡당 729만원
2021년	㎡당 650만원
2020년	㎡당 571만원
2019년	㎡당 526만원
2018년	㎡당 472만원
2017년	㎡당 421만원
2016년	㎡당 383만원
2015년	㎡당 380만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 정비구역, 서울도심, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	장충동 일대 지구단위계획구역

건축물

옐로우그라운드

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	134.2㎡(40.6평)
건폐율	50.6%
연면적	669.2㎡(202.4평)
용적률	197%
준공일	1991년 01월 28일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	124.2㎡(37.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	17.7㎡(5.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	3.9㎡(1.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	19.8㎡(6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	101㎡(30.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	114.5㎡(34.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	19.8㎡(6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	114.5㎡(34.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	19.8㎡(6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	134.2㎡(40.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.