동림38빌딩
서울특별시 중구 장충동1가 38-40 (도로명: 서울특별시 중구 장충단로8가길 1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 장충동1가 38-40 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 장충단로8가길 1 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 242㎡(73.2평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 21.5억원 · ㎡당 890만원 · 평당 2,943만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 890만원 |
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| 2025년 | ㎡당 847만원 |
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| 2024년 | ㎡당 817만원 |
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| 2023년 | ㎡당 817만원 |
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| 2022년 | ㎡당 859만원 |
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| 2021년 | ㎡당 767만원 |
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| 2020년 | ㎡당 686만원 |
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| 2019년 | ㎡당 627만원 |
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| 2018년 | ㎡당 551만원 |
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| 2017년 | ㎡당 491만원 |
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| 2016년 | ㎡당 460만원 |
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| 2015년 | ㎡당 460만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 서울도심, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 도로구역 |
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지구단위계획
건축물
건축물 1
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 351㎡(106.2평) |
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| 건폐율 | 49.5% |
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| 연면적 | 1,733㎡(524.2평) |
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| 용적률 | 110% |
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| 준공일 | 2009년 08월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하3층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 197.7㎡(59.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 198.5㎡(60평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 29.7㎡(9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 426.6㎡(129평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지3층 | 102.9㎡(31.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 323.1㎡(97.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 310.4㎡(93.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 144.2㎡(43.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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