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서울특별시 중구 장충동1가 62-35 (도로명: 서울특별시 중구 장충단로 166)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 장충동1가 62-35
도로명주소	서울특별시 중구 장충단로 166
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,241.3㎡(375.5평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	191억원 · ㎡당 1,535만원 · 평당 5,074만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	450~500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,535만원
2025년	㎡당 1,462만원
2024년	㎡당 1,422만원
2023년	㎡당 1,392만원
2022년	㎡당 1,462만원
2021년	㎡당 1,240만원
2020년	㎡당 1,100만원
2019년	㎡당 1,040만원
2018년	㎡당 747만원
2017년	㎡당 701만원
2016년	㎡당 680만원
2015년	㎡당 673만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 서울도심, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	도로구역

지구단위계획

구역	장충동 일대 지구단위계획구역

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	558.4㎡(168.9평)
건폐율	45%
연면적	4,591.9㎡(1,389.1평)
용적률	294%
준공일	1977년 03월 09일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	52㎡(15.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	244.5㎡(74평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	21.7㎡(6.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	287.7㎡(87평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	309.4㎡(93.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	290.5㎡(87.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	227.5㎡(68.8평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	197.6㎡(59.8평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	326.4㎡(98.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	115.8㎡(35평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	408.2㎡(123.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	23.1㎡(7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	535.3㎡(161.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	558.4㎡(168.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	512.8㎡(155.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	481.3㎡(145.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	66.7㎡(20.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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