서울특별시 중구 장충동1가 96-1
서울특별시 중구 장충동1가 96-1 (도로명: 서울특별시 중구 장충단로4길 69)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 장충동1가 96-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 장충단로4길 69 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 618.2㎡(187평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 41.7억원 · ㎡당 674만원 · 평당 2,228만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 674만원 |
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| 2025년 | ㎡당 639만원 |
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| 2024년 | ㎡당 627만원 |
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| 2023년 | ㎡당 625만원 |
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| 2022년 | ㎡당 657만원 |
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| 2021년 | ㎡당 588만원 |
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| 2020년 | ㎡당 540만원 |
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| 2019년 | ㎡당 496만원 |
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| 2018년 | ㎡당 451만원 |
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| 2017년 | ㎡당 418만원 |
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| 2016년 | ㎡당 412만원 |
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| 2015년 | ㎡당 405만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 절대보호구역, 서울도심, 상대보호구역 |
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| 접함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 도로구역 |
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지구단위계획
건축물
레종테라스(Raison Terrace)
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 352.3㎡(106.6평) |
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| 건폐율 | 57.2% |
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| 연면적 | 1,076.2㎡(325.5평) |
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| 용적률 | 169% |
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| 준공일 | 2026년 06월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 34.7㎡(10.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 174.9㎡(52.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 301㎡(91.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 232.1㎡(70.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 181.2㎡(54.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 152.4㎡(46.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑6층 | 32.6㎡(9.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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