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서울특별시 중구 장충동2가 173-1 (도로명: 서울특별시 중구 동호로 315)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 장충동2가 173-1
도로명주소	서울특별시 중구 동호로 315
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	565㎡(170.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	54.2억원 · ㎡당 960만원 · 평당 3,173만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 960만원
2025년	㎡당 921만원
2024년	㎡당 897만원
2023년	㎡당 887만원
2022년	㎡당 929만원
2021년	㎡당 1,043만원
2020년	㎡당 949만원
2019년	㎡당 908만원
2018년	㎡당 861만원
2017년	㎡당 825만원
2016년	㎡당 819만원
2015년	㎡당 796만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역
저촉	도시철도, 제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함	도로, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 절대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	서울도심, 건축선
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역	퇴계로변 지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	230%이하
건폐율	50%이하
최고 높이	40m

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	303.3㎡(91.7평)
건폐율	39.9%
연면적	2,964.7㎡(896.8평)
용적률	277%
준공일	1990년 04월 20일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	186.1㎡(56.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	194.6㎡(58.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	144.6㎡(43.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	141.1㎡(42.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	189㎡(57.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	148.7㎡(45평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	152.4㎡(46.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	146.6㎡(44.3평) · 의약품도매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	153.8㎡(46.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	300.4㎡(90.9평) · 사찰 · 철근콘크리트구조
지상 4층	300.4㎡(90.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	300.4㎡(90.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	303.3㎡(91.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	169.6㎡(51.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	83.9㎡(25.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	27.8㎡(8.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	22㎡(6.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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