서울특별시 중구 장충동2가 186-208

서울특별시 중구 장충동2가 186-208

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 장충동2가 186-208
용도지역	일반상업지역
주용도	상업나지
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	17.5㎡(5.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	3.6억원 · ㎡당 2,046만원 · 평당 6,764만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억 미만

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,046만원
2025년	㎡당 1,951만원
2024년	㎡당 1,893만원
2023년	㎡당 1,855만원
2022년	㎡당 1,948만원
2021년	㎡당 1,747만원
2020년	㎡당 1,547만원
2019년	㎡당 1,474만원
2018년	㎡당 919만원
2017년	㎡당 832만원
2016년	㎡당 766만원
2015년	㎡당 736만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 지구단위계획구역, 고도지구
접함	도로, 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	역사문화환경보존지역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 건축선, 서울도심, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	필동 일대 지구단위계획구역
허용 용적률	800%이하
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	용도지구에 따름

지도에서 전체 분석 보기 →

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