서울특별시 중구 장충동2가 189-27
서울특별시 중구 장충동2가 189-27 (도로명: 서울특별시 중구 동호로 260)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 장충동2가 189-27 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중구 동호로 260 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 352.8㎡(106.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 52.1억원 · ㎡당 1,478만원 · 평당 4,886만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,478만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,388만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,346만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,322만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,390만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,240만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,100만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 980만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 819만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 755만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 741만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 730만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 서울도심, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 176.2㎡(53.3평) |
|---|
| 건폐율 | 50% |
|---|
| 연면적 | 994.8㎡(300.9평) |
|---|
| 용적률 | 215% |
|---|
| 준공일 | 1985년 02월 13일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하층 | 235.9㎡(71.3평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 57.3㎡(17.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 31.4㎡(9.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 56㎡(16.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 27.1㎡(8.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 148.5㎡(44.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 148.5㎡(44.9평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 148.5㎡(44.9평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 141.8㎡(42.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑층 | 19.2㎡(5.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.