신양빌딩
서울특별시 중구 장충동2가 2 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로56길 43)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 장충동2가 2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 퇴계로56길 43 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 252.5㎡(76.4평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 23.7억원 · ㎡당 938만원 · 평당 3,100만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 938만원 |
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| 2025년 | ㎡당 903만원 |
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| 2024년 | ㎡당 883만원 |
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| 2023년 | ㎡당 883만원 |
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| 2022년 | ㎡당 927만원 |
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| 2021년 | ㎡당 835만원 |
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| 2020년 | ㎡당 738만원 |
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| 2019년 | ㎡당 691만원 |
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| 2018년 | ㎡당 641만원 |
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| 2017년 | ㎡당 621만원 |
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| 2016년 | ㎡당 608만원 |
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| 2015년 | ㎡당 592만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 서울도심, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 도로구역 |
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지구단위계획
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 170.8㎡(51.7평) |
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| 건폐율 | 49.8% |
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| 연면적 | 1,066㎡(322.5평) |
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| 용적률 | 237% |
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| 준공일 | 1990년 12월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 233.3㎡(70.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 33㎡(10평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 137.8㎡(41.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 170.8㎡(51.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 170.8㎡(51.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 170.8㎡(51.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 149.7㎡(45.3평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조 |
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