서울특별시 중구 장충동2가 200-1

서울특별시 중구 장충동2가 200-1 (도로명: 서울특별시 중구 동호로 249)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 장충동2가 200-1
도로명주소	서울특별시 중구 동호로 249
용도지역	제1종일반주거지역
주용도	상업용
지목	주차장
도로측면	광대소각
토지면적	1,838㎡(556평)
최대용적률	150%
최대건폐율	60%
공시지가	186억원 · ㎡당 1,014만원 · 평당 3,352만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,014만원
2025년	㎡당 950만원
2024년	㎡당 907만원
2023년	㎡당 889만원
2022년	㎡당 931만원
2021년	㎡당 833만원
2020년	㎡당 732만원
2019년	㎡당 681만원
2018년	㎡당 603만원
2017년	㎡당 554만원
2016년	㎡당 543만원
2015년	㎡당 502만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	자연경관지구, 제1종일반주거지역
저촉	도로
접함	자연경관지구, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 중점경관관리구역, 상대보호구역, 서울도심, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	문화유산보호구역

건축물

호텔신라부설주차장

동이름	호텔신라부설주차장
주용도	자동차관련시설
건축면적	486.3㎡(147.1평)
건폐율	26.5%
연면적	10,300.4㎡(3,115.9평)
준공일	2019년 02월 28일
지상/지하	지상0층/지하8층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	953.5㎡(288.4평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	125.2㎡(37.9평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	1,214㎡(367.2평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	1,334.6㎡(403.7평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	1,334.6㎡(403.7평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	1,334.6㎡(403.7평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층	1,334.6㎡(403.7평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7층	1,334.6㎡(403.7평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지8층	1,334.6㎡(403.7평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	20.2㎡(6.1평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조

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