포포인츠바이쉐라톤서울명동

서울특별시 중구 저동2가 89 (도로명: 서울특별시 중구 삼일대로10길 36)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 저동2가 89
도로명주소	서울특별시 중구 삼일대로10길 36
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,372.3㎡(415.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	413억원 · ㎡당 3,009만원 · 평당 9,947만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	2600~2700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,009만원
2025년	㎡당 2,902만원
2024년	㎡당 2,815만원
2023년	㎡당 2,788만원
2022년	㎡당 2,985만원
2021년	㎡당 2,810만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	정비구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
접함	가로구역별 최고높이 제한지역, 정비구역기타

건축물

포포인츠바이쉐라톤서울명동

주용도	숙박시설
건축면적	922.7㎡(279.1평)
건폐율	59.7%
연면적	21,658.7㎡(6,551.7평)
용적률	1168%
준공일	2020년 08월 28일
지상/지하	지상26층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,198.5㎡(362.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,188.6㎡(359.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,208.4㎡(365.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22.8㎡(6.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	616.3㎡(186.4평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층	798.2㎡(241.5평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 3층	885.1㎡(267.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	878.3㎡(265.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	793.5㎡(240평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	669.1㎡(202.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	669.3㎡(202.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	669.1㎡(202.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	669.3㎡(202.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	669.1㎡(202.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	669.3㎡(202.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	669.1㎡(202.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	669.3㎡(202.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	669.1㎡(202.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	669.3㎡(202.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층	669.1㎡(202.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층	669.3㎡(202.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층	669.1㎡(202.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층	669.3㎡(202.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 20층	669.1㎡(202.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 21층	669.3㎡(202.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 22층	669.1㎡(202.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 23층	669.3㎡(202.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 24층	674.6㎡(204.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 25층	674.7㎡(204.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 26층	674.6㎡(204.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조

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