조선일보사

서울특별시 중구 정동 1-16 (도로명: 서울특별시 중구 세종대로21길 33)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 정동 1-16
도로명주소	서울특별시 중구 세종대로21길 33
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	4,084.8㎡(1,235.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	647억원 · ㎡당 1,583만원 · 평당 5,233만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	2600~2700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,583만원
2025년	㎡당 1,536만원
2024년	㎡당 1,489만원
2023년	㎡당 1,476만원
2022년	㎡당 1,590만원
2021년	㎡당 1,470만원
2020년	㎡당 1,340만원
2019년	㎡당 1,320만원
2018년	㎡당 1,220만원
2017년	㎡당 1,200만원
2016년	㎡당 1,140만원
2015년	㎡당 1,133만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 지구단위계획구역
접함	공원, 제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	역사문화환경보존지역

지구단위계획

구역	정동 일대 지구단위계획구역
허용 용적률	200%이하
기준 용적률	200%이하
최대 용적률	법적용적률의2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	50m이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	1,830㎡(553.6평)
건폐율	44.8%
연면적	24,331.7㎡(7,360.3평)
용적률	260%
준공일	1988년 08월 16일
지상/지하	지상8층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	3,528.6㎡(1,067.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	2,789.2㎡(843.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	1,957.2㎡(592평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	2,213.5㎡(669.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하5층	3,222.9㎡(974.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 지상1층	12.7㎡(3.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 지상1층	2,252.3㎡(681.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 지상2층	1,184.4㎡(358.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 지상3층	1,419.7㎡(429.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 지상4층	1,419.7㎡(429.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 지상5층	1,419.7㎡(429.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 지상6층	1,419.7㎡(429.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 지상7층	1,214.5㎡(367.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 지상8층	277.6㎡(84평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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