사회복지법인 사회복지공동모금회

서울특별시 중구 정동 1-17 (도로명: 서울특별시 중구 세종대로21길 39)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 정동 1-17
도로명주소	서울특별시 중구 세종대로21길 39
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	2,888.3㎡(873.7평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	457억원 · ㎡당 1,583만원 · 평당 5,233만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	900~1000억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,583만원
2025년	㎡당 1,536만원
2024년	㎡당 1,489만원
2023년	㎡당 1,476만원
2022년	㎡당 1,590만원
2021년	㎡당 1,470만원
2020년	㎡당 1,340만원
2019년	㎡당 1,320만원
2018년	㎡당 1,220만원
2017년	㎡당 1,200만원
2016년	㎡당 1,140만원
2015년	㎡당 1,100만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 지구단위계획구역
접함	공원, 공공청사, 학교, 제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	역사문화환경보존지역, 상대보호구역

지구단위계획

구역	정동 일대 지구단위계획구역
허용 용적률	400%이하
기준 용적률	400%이하
최대 용적률	법적용적률의2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하

건축물

사회복지법인 사회복지공동모금회

주용도	업무시설
건축면적	1,351.5㎡(408.8평)
건폐율	46.3%
연면적	9,837.8㎡(2,975.9평)
용적률	220%
준공일	1979년 06월 15일
지상/지하	지상6층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	903.5㎡(273.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1	492.9㎡(149.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	124.1㎡(37.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	331.6㎡(100.3평) · 기타집회장 · 철근콘크리트구조
지하 지2	132.2㎡(40평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	319.2㎡(96.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	351㎡(106.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	749.8㎡(226.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	10.8㎡(3.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	380.6㎡(115.1평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	124.5㎡(37.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	349㎡(105.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	448.5㎡(135.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	608.3㎡(184평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	386.2㎡(116.8평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	965.3㎡(292평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	965.3㎡(292평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	965.3㎡(292평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	965.3㎡(292평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	132.2㎡(40평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	132.2㎡(40평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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