신아일보
서울특별시 중구 정동 1-28 (도로명: 서울특별시 중구 정동길 33)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 정동 1-28 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중구 정동길 33 |
|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 업무용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 729.6㎡(220.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 150% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 59.7억원 · ㎡당 818만원 · 평당 2,703만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 818만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 792만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 766만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 759만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 815만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 751만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 689만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 673만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 610만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 587만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 559만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 543만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 학교, 도로, 제2종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 가축사육제한구역, 서울도심, 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 역사문화환경보존지역, 등록문화유산구역 |
|---|
| 접함 | 절대보호구역, 국가지정문화유산구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 정동 일대 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 150%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 150%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 30m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 2,069.1㎡(625.9평) |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하층 | 106.7㎡(32.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지하층 | 299.9㎡(90.7평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 68.6㎡(20.7평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 416.5㎡(126평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 74.9㎡(22.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 354.8㎡(107.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 373.8㎡(113.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 373.8㎡(113.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.