서울특별시 중구 정동 1-49
서울특별시 중구 정동 1-49 (도로명: 서울특별시 중구 세종대로21길 67-2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 정동 1-49 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 세종대로21길 67-2 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 145.5㎡(44평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 19.6억원 · ㎡당 1,344만원 · 평당 4,443만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,344만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,297만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,259만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,249만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,339만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,298만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,204만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,159만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,089만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,066만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,036만원 |
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| 2015년 | ㎡당 983만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 공원, 공공청사, 제2종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 정동 일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 400%이하 |
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| 기준 용적률 | 400%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 125.3㎡(37.9평) |
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| 준공일 | 1961년 10월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 73.6㎡(22.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 51.6㎡(15.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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