서울특별시 중구 정동 1-54
서울특별시 중구 정동 1-54 (도로명: 서울특별시 중구 덕수궁길 114)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 정동 1-54 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 덕수궁길 114 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 403㎡(121.9평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 17.8억원 · ㎡당 443만원 · 평당 1,463만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 443만원 |
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| 2025년 | ㎡당 429만원 |
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| 2024년 | ㎡당 418만원 |
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| 2023년 | ㎡당 414만원 |
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| 2022년 | ㎡당 447만원 |
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| 2021년 | ㎡당 412만원 |
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| 2020년 | ㎡당 379만원 |
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| 2019년 | ㎡당 373만원 |
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| 2018년 | ㎡당 368만원 |
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| 2017년 | ㎡당 354만원 |
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| 2016년 | ㎡당 354만원 |
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| 2015년 | ㎡당 354만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 문화유산보호구역, 역사문화환경보존지역 |
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| 접함 | 문화유산보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 정동 일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 150%이하 |
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| 기준 용적률 | 150%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
주건축물제1동
| 동이름 | 주건축물제1동 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 360.4㎡(109평) |
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| 건폐율 | 51.7% |
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| 연면적 | 1,411.6㎡(427평) |
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| 용적률 | 88.3% |
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| 준공일 | 2023년 09월 21일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 94.1㎡(28.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 285.6㎡(86.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 0㎡(0평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 190.3㎡(57.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 210.3㎡(63.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 15.8㎡(4.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 75.7㎡(22.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 284.7㎡(86.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 216.9㎡(65.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 38.4㎡(11.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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