정동빌딩

서울특별시 중구 정동 15-5 (도로명: 서울특별시 중구 정동길 21-15)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 정동 15-5
도로명주소	서울특별시 중구 정동길 21-15
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	4,200.3㎡(1,270.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	388억원 · ㎡당 924만원 · 평당 3,054만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	800~900억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 924만원
2025년	㎡당 887만원
2024년	㎡당 859만원
2023년	㎡당 851만원
2022년	㎡당 915만원
2021년	㎡당 817만원
2020년	㎡당 762만원
2019년	㎡당 750만원
2018년	㎡당 613만원
2017년	㎡당 603만원
2016년	㎡당 568만원
2015년	㎡당 547만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역
저촉	일반상업지역, 제3종일반주거지역
접함	준주거지역, 도로, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	절대보호구역, 역사문화환경보존지역, 상대보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역	정동 일대 지구단위계획구역
허용 용적률	400%이하
기준 용적률	400%이하
최대 용적률	법적용적률의2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	30m이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	2,496.1㎡(755.1평)
건폐율	59.4%
연면적	39,343.2㎡(11,901.2평)
용적률	659%
준공일	1978년 12월 22일
지상/지하	지상20층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	131.7㎡(39.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	1,590.6㎡(481.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	1,324.2㎡(400.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	2,296.1㎡(694.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	2,395.1㎡(724.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	2,398.1㎡(725.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하5층	1,544.7㎡(467.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	180.9㎡(54.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,431.4㎡(433평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	219.3㎡(66.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	686.4㎡(207.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	835.1㎡(252.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	686.4㎡(207.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,441.1㎡(435.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	697.2㎡(210.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,428.4㎡(432.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	697.2㎡(210.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,414㎡(427.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	697.2㎡(210.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,414㎡(427.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,423.8㎡(430.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	697.2㎡(210.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	697.2㎡(210.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,427㎡(431.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,237.5㎡(374.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	697.2㎡(210.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,235.8㎡(373.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	697.2㎡(210.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	697.2㎡(210.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	769.5㎡(232.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층	108.6㎡(32.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층	697.2㎡(210.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층	44.8㎡(13.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층	697.2㎡(210.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층	697.2㎡(210.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층	44.8㎡(13.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층	697.2㎡(210.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층	48.4㎡(14.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 16층	697.2㎡(210.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 16층	48.4㎡(14.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 17층	51.6㎡(15.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 17층	686.4㎡(207.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 18층	51.6㎡(15.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 18층	686.4㎡(207.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 19층	252.5㎡(76.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 19층	383.1㎡(115.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 20층	199.3㎡(60.3평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 20층	162.8㎡(49.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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