정동상림원

서울특별시 중구 정동 15-6 (도로명: 서울특별시 중구 정동길 21-31)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 정동 15-6
도로명주소서울특별시 중구 정동길 21-31
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목
도로측면세로한면(가)
토지면적5,273.5㎡(1,595.2평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가469억원 · ㎡당 889만원 · 평당 2,940만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1200~1300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 889만원
2025년㎡당 864만원
2024년㎡당 836만원
2023년㎡당 828만원
2022년㎡당 891만원
2021년㎡당 795만원
2020년㎡당 741만원
2019년㎡당 730만원
2018년㎡당 721만원
2017년㎡당 721만원
2016년㎡당 679만원
2015년㎡당 654만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역
저촉일반상업지역, 제3종일반주거지역
접함제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 도로, 공원

기타 법률

포함과밀억제권역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 가축사육제한구역, 서울도심, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 가로구역별 최고높이 제한지역
접함가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역정동 일대 지구단위계획구역
허용 용적률600%이하
기준 용적률600%이하
최대 용적률법적용적률의2배이하
건폐율60%(조건충족시 건폐율완화)
최고 높이30m이하

건축물

정동상림원

동이름정동상림원
주용도노유자시설
건축면적2,433.8㎡(736.2평)
건폐율46.2%
연면적29,332.5㎡(8,873평)
용적률354%
준공일2008년 09월 25일
지상/지하지상13층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1621.2㎡(187.9평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지하 지12,363.6㎡(715평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1584.1㎡(176.7평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2158.4㎡(47.9평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지하 지22,445.3㎡(739.7평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2192.9㎡(58.3평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2101.2㎡(30.6평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2320.2㎡(96.9평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3340.9㎡(103.1평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3101.2㎡(30.6평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3292.9㎡(88.6평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지하 지32,210.4㎡(668.6평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3192.9㎡(58.3평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3735.5㎡(222.5평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 1646.9㎡(195.7평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 1608.2㎡(184평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 1480.1㎡(145.2평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 22,018㎡(610.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 32,085.9㎡(631평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 42,016.4㎡(610평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 52,016.4㎡(610평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 61,941.3㎡(587.2평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 71,792.1㎡(542.1평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 81,502㎡(454.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 91,191.6㎡(360.5평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 10837㎡(253.2평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 11696.6㎡(210.7평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 12572.2㎡(173.1평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 13249.6㎡(75.5평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑128㎡(8.5평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
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