서울특별시 중구 정동 2-3

서울특별시 중구 정동 2-3

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 정동 2-3
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	12.2㎡(3.7평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	1.9억원 · ㎡당 1,583만원 · 평당 5,233만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,583만원
2025년	㎡당 1,536만원
2024년	㎡당 1,489만원
2023년	㎡당 1,476만원
2022년	㎡당 1,590만원
2021년	㎡당 1,470만원
2020년	㎡당 1,340만원
2019년	㎡당 1,320만원
2018년	㎡당 1,220만원
2017년	㎡당 1,200만원
2016년	㎡당 1,140만원
2015년	㎡당 1,100만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	정동 일대 지구단위계획구역
허용 용적률	400%이하
기준 용적률	400%이하
최대 용적률	법적용적률의2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
연면적	3,195.3㎡(966.6평)
준공일	1976년 01월 14일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	350.9㎡(106.2평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지하 지층	178.6㎡(54평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지층	31.2㎡(9.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	374㎡(113.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20.7㎡(6.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	70㎡(21.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	452.8㎡(137평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	452.8㎡(137평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	452.8㎡(137평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	452.8㎡(137평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	246.6㎡(74.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	112.2㎡(33.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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