정동경향갤러리
서울특별시 중구 정동 22-2 (도로명: 서울특별시 중구 정동길 5)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 정동 22-2 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중구 정동길 5 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 업무용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 459.2㎡(138.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 58.9억원 · ㎡당 1,283만원 · 평당 4,241만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,283만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,222만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,183만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,177만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,263만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,148만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,014만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 996만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 900만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 891만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 866만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 831만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 정동 일대 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 250%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 50%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 30m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 업무시설 |
|---|
| 연면적 | 2,099.5㎡(635.1평) |
|---|
| 준공일 | 1968년 09월 20일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하층 | 64㎡(19.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지하층 | 123.4㎡(37.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 120.9㎡(36.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 193.1㎡(58.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 314.1㎡(95평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 321㎡(97.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 321㎡(97.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 321㎡(97.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 321㎡(97.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
건축물 2
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 254.1㎡(76.8평) |
|---|
| 준공일 | 1967년 09월 30일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 79.7㎡(24.1평) · 소매점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 88.3㎡(26.7평) · 소매점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 86.1㎡(26.1평) · 소매점 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.