삼성화재
서울특별시 중구 정동 23-12 (도로명: 서울특별시 중구 새문안로 30)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 정동 23-12 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중구 새문안로 30 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 64.8㎡(19.6평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 9.9억원 · ㎡당 1,535만원 · 평당 5,074만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,535만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,474만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,425만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,411만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,517만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,405만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,310만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,290만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,210만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,190만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,120만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,080만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역 |
|---|
| 저촉 | 제3종일반주거지역, 일반상업지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 역사문화환경보존지역, 가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 정동 일대 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 600%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 600%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%(조건충족시 건폐율완화) |
|---|
| 최고 높이 | 50m이하 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.