한성교회

서울특별시 중구 정동 25-2 (도로명: 서울특별시 중구 정동길 8)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 정동 25-2
도로명주소	서울특별시 중구 정동길 8
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	1,440㎡(435.6평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	163억원 · ㎡당 1,132만원 · 평당 3,742만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,132만원
2025년	㎡당 1,093만원
2024년	㎡당 1,061만원
2023년	㎡당 1,054만원
2022년	㎡당 1,136만원
2021년	㎡당 1,020만원
2020년	㎡당 917만원
2019년	㎡당 900만원
2018년	㎡당 796만원
2017년	㎡당 788만원
2016년	㎡당 765만원
2015년	㎡당 735만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	역사문화환경보존지역, 상대보호구역

지구단위계획

구역	정동 일대 지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	법적용적률의2배이하
건폐율	50%이하
최고 높이	50m이하

건축물

건축물 1

주용도	종교시설
건축면적	631.3㎡(191평)
건폐율	44.2%
연면적	3,161.7㎡(956.4평)
용적률	148%
준공일	1960년 06월 01일
지상/지하	지상5층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	357.7㎡(108.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	369.1㎡(111.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	264㎡(79.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	364.8㎡(110.4평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 2층	220.9㎡(66.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 중지2층	297㎡(89.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	372.1㎡(112.5평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 3층	252.8㎡(76.5평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 3층	99.1㎡(30평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 4층	89.4㎡(27평) · 교회 · 경량철골구조
지상 4층	252.8㎡(76.5평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 4층	31.3㎡(9.5평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 5층	190.8㎡(57.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조

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