남강빌딩
서울특별시 중구 주교동 125-2 (도로명: 서울특별시 중구 청계천로 184)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 주교동 125-2 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중구 청계천로 184 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 88.3㎡(26.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 26.1억원 · ㎡당 2,959만원 · 평당 9,782만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,959만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 2,845만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 2,723만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 2,749만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 2,943만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 2,700만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 2,525만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 2,520만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 2,468만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 2,440만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 2,335만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 2,335만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 정비구역기타, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 주교 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 600%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 400%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하(완화조건 준수시 70%이하) |
|---|
| 최고 높이 | 70m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 숙박시설 |
|---|
| 건축면적 | 120.7㎡(36.5평) |
|---|
| 건폐율 | 94.5% |
|---|
| 연면적 | 605.4㎡(183.1평) |
|---|
| 용적률 | 474% |
|---|
| 준공일 | 1967년 12월 20일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 20.1㎡(6.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 100.6㎡(30.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 99.5㎡(30.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 21.2㎡(6.4평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 119.3㎡(36.1평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 119.3㎡(36.1평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 119.3㎡(36.1평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 | 6.1㎡(1.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.