신승호내과의원

서울특별시 중구 주교동 30 (도로명: 서울특별시 중구 청계천로 204-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 주교동 30
도로명주소	서울특별시 중구 청계천로 204-1
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	174.5㎡(52.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	40.0억원 · ㎡당 2,290만원 · 평당 7,570만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,290만원
2025년	㎡당 2,209만원
2024년	㎡당 2,142만원
2023년	㎡당 2,115만원
2022년	㎡당 2,265만원
2021년	㎡당 2,135만원
2020년	㎡당 2,000만원
2019년	㎡당 1,940만원
2018년	㎡당 1,890만원
2017년	㎡당 1,840만원
2016년	㎡당 1,790만원
2015년	㎡당 1,760만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역
저촉	철도, 공원
접함	도로

기타 법률

포함	정비구역기타, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	주교 지구단위계획구역
허용 용적률	600%이하
기준 용적률	400%이하
최대 용적률	법적 2배 이하
건폐율	60%이하(완화조건 준수시 70%이하)
최고 높이	70m이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
연면적	1,724.3㎡(521.6평)
준공일	1961년 12월 15일
지상/지하	지상6층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	265.8㎡(80.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	265.8㎡(80.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 내1층	185.1㎡(56평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	269.6㎡(81.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 내2층	99.8㎡(30.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 내2층	83.4㎡(25.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	35㎡(10.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 내3층	89.4㎡(27.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	269.6㎡(81.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 내3층	93.7㎡(28.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 내4층	183.2㎡(55.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	266.9㎡(80.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	266.9㎡(80.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 내5층	183.2㎡(55.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 내6층	48.6㎡(14.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	84.6㎡(25.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

건축물 2

주용도	제1종근린생활시설
연면적	821.3㎡(248.5평)
준공일	1961년 12월 15일
지상/지하	지상6층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	265.8㎡(80.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 내 1층	80.7㎡(24.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	269.6㎡(81.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 내 2층	86.4㎡(26.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	86.4㎡(26.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 내 3층	86.4㎡(26.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 내 4층	83.8㎡(25.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	83.8㎡(25.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	83.8㎡(25.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 내5층	83.8㎡(25.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 내6층	36㎡(10.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	36㎡(10.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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