서울특별시 중구 중림동 397-20
서울특별시 중구 중림동 397-20 (도로명: 서울특별시 중구 중림로 2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 중림동 397-20 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중구 중림로 2 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 317.2㎡(96평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 42.2억원 · ㎡당 1,330만원 · 평당 4,397만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,330만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,255만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,194만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,194만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,284만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,161만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,047만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 990만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 881만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 859만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 826만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 811만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 정비구역, 정비예정구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
| 접함 | 정비구역, 도로구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 중림동 398번지 일대 주택정비형 재개발사업 |
|---|
| 허용 용적률 | 238.01%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 222.01%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 250%이하(법적상한용적률:299.73%) |
|---|
| 건폐율 | 50%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 75m이하(25층이하) |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 연면적 | 138.2㎡(41.8평) |
|---|
| 준공일 | 1935년 09월 30일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 13.2㎡(4평) · 기타공공시설 · 일반목구조 |
|---|
| 지상 1층 | 124.9㎡(37.8평) · 단독주택 · 일반목구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.