서울특별시 중구 중림동 398-8
서울특별시 중구 중림동 398-8 (도로명: 서울특별시 중구 서소문로 14)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 중림동 398-8 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 서소문로 14 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 85㎡(25.7평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 12.1억원 · ㎡당 1,422만원 · 평당 4,701만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,422만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,343만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,277만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,279만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,374만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,206만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,078만원 |
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| 2019년 | ㎡당 986만원 |
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| 2018년 | ㎡당 878만원 |
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| 2017년 | ㎡당 856만원 |
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| 2016년 | ㎡당 823만원 |
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| 2015년 | ㎡당 809만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 가축사육제한구역, 정비구역, 정비예정구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 정비구역, 도로구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 중림동 398번지 일대 주택정비형 재개발사업 |
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| 허용 용적률 | 238.01%이하 |
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| 기준 용적률 | 222.01%이하 |
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| 최대 용적률 | 250%이하(법적상한용적률:299.73%) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 75m이하(25층이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 72.8㎡(22평) |
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| 건폐율 | 85.7% |
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| 연면적 | 285㎡(86.2평) |
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| 용적률 | 252% |
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| 준공일 | 1979년 11월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 70.7㎡(21.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 70.7㎡(21.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 70.7㎡(21.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 72.8㎡(22평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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