CENTRAL PLACE

서울특별시 중구 중림동 419 (도로명: 서울특별시 중구 서소문로 50)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 중림동 419
도로명주소서울특별시 중구 서소문로 50
용도지역준주거지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적2,732.7㎡(826.6평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가408억원 · ㎡당 1,492만원 · 평당 4,932만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1200~1300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,492만원
2025년㎡당 1,421만원
2024년㎡당 1,377만원
2023년㎡당 1,362만원
2022년㎡당 1,465만원
2021년㎡당 1,361만원
2020년㎡당 1,263만원
2019년㎡당 1,205만원
2018년㎡당 1,100만원
2017년㎡당 1,022만원
2016년㎡당 1,022만원
2015년㎡당 972만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

저촉준주거지역, 일반상업지역
접함도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역, 서울도심, 정비구역, 건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역

건축물

CENTRAL PLACE

주용도업무시설
건축면적1,444.3㎡(436.9평)
건폐율52.9%
연면적34,124.8㎡(10,322.7평)
용적률777%
준공일2010년 11월 10일
지상/지하지상17층/지하6층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,534.3㎡(464.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층379.2㎡(114.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층153.1㎡(46.3평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층2,193.3㎡(663.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층2,191.4㎡(662.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층2,191.4㎡(662.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층2,183.7㎡(660.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층2,073.3㎡(627.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층1,075.5㎡(325.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층1,255.6㎡(379.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층1,258㎡(380.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층1,258.1㎡(380.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층1,258.2㎡(380.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층1,258.4㎡(380.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층1,258.6㎡(380.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층1,258.9㎡(380.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층1,259.2㎡(380.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층1,259.5㎡(381평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층1,259.9㎡(381.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층1,260.3㎡(381.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층1,260.7㎡(381.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층1,247.4㎡(377.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층13.8㎡(4.2평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층1,258.3㎡(380.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층1,262.2㎡(381.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층1,262.7㎡(382평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.