DB손해보험 초동사옥

서울특별시 중구 초동 21-9 (도로명: 서울특별시 중구 마른내로 35)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 초동 21-9
도로명주소서울특별시 중구 마른내로 35
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면중로각지
토지면적2,686.6㎡(812.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가570억원 · ㎡당 2,123만원 · 평당 7,018만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1300~1400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,123만원
2025년㎡당 2,019만원
2024년㎡당 1,954만원
2023년㎡당 1,928만원
2022년㎡당 1,955만원
2021년㎡당 1,830만원
2020년㎡당 1,710만원
2019년㎡당 1,620만원
2018년㎡당 1,490만원
2017년㎡당 1,420만원
2016년㎡당 1,360만원
2015년㎡당 1,280만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역
접함도로

기타 법률

포함대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 정비구역기타, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함도로구역

건축물

DB손해보험 초동사옥

주용도업무시설
건축면적1,135.5㎡(343.5평)
건폐율42.3%
연면적19,946.7㎡(6,033.8평)
용적률668%
준공일1973년 09월 09일
지상/지하지상19층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층172㎡(52평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층832.8㎡(251.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,004.8㎡(304평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층247.5㎡(74.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층618.8㎡(187.2평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층132.1㎡(40평) · 창고 · 철근콘크리트구조
지상 1층9.9㎡(3평) · 기타공공시설 · 벽돌구조
지상 2층866.3㎡(262평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층132.1㎡(40평) · 창고 · 철근콘크리트구조
지상 3층993.5㎡(300.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층132.1㎡(40평) · 창고 · 철근콘크리트구조
지상 4층993.5㎡(300.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층993.5㎡(300.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층993.5㎡(300.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층993.5㎡(300.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층993.5㎡(300.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층993.5㎡(300.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층993.5㎡(300.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층993.5㎡(300.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층993.5㎡(300.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층993.5㎡(300.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층993.5㎡(300.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층993.5㎡(300.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 16층993.5㎡(300.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 17층993.5㎡(300.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 18층440㎡(133.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 19층455.9㎡(137.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.