서울특별시 중구 초동 40-2
서울특별시 중구 초동 40-2 (도로명: 서울특별시 중구 충무로 27-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 초동 40-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 충무로 27-1 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 203.3㎡(61.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 38.1억원 · ㎡당 1,873만원 · 평당 6,192만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,873만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,811만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,742만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,707만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,810만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,715만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,620만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,620만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,600만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,500만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,410만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,360만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 정비구역기타, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 42.4㎡(12.8평) |
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| 건폐율 | 20.8% |
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| 연면적 | 238.1㎡(72평) |
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| 용적률 | 117% |
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| 준공일 | 1959년 08월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 42.4㎡(12.8평) · 학원 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 42.4㎡(12.8평) · 학원 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 42.4㎡(12.8평) · 학원 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 42.4㎡(12.8평) · 학원 · 벽돌구조 |
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| 지상 5층 | 42.4㎡(12.8평) · 학원 · 벽돌구조 |
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| 지상 6층 | 26.3㎡(8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 150.2㎡(45.4평) |
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| 건폐율 | 73.9% |
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| 연면적 | 230.9㎡(69.8평) |
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| 용적률 | 114% |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 150.2㎡(45.4평) · 소매점 · 일반목구조 |
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| 지상 내1층 | 56.9㎡(17.2평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
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| 지상 2층 | 80.7㎡(24.4평) · 소매점 · 일반목구조 |
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| 지상 내2층 | 56.9㎡(17.2평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
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건축물 3
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 218.2㎡(66평) |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 142.2㎡(43평) · 소매점 · 일반목구조 |
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| 지상 내1층 | 45.5㎡(13.8평) · 일반공장 · 일반목구조 |
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| 지상 내2층 | 37.2㎡(11.2평) · 일반공장 · 일반목구조 |
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| 지상 2층 | 76㎡(23평) · 소매점 · 일반목구조 |
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건축물 4
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 140.8㎡(42.6평) |
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| 준공일 | 1959년 08월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 74.4㎡(22.5평) · 학원 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 66.4㎡(20.1평) · 학원 · 벽돌구조 |
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