서울특별시 중구 초동 40-5

서울특별시 중구 초동 40-5

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 초동 40-5
용도지역	일반상업지역
주용도	상업나지
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	0.7㎡(0.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	0.1억원 · ㎡당 1,952만원 · 평당 6,453만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억 미만

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,952만원
2025년	㎡당 1,887만원
2024년	㎡당 1,815만원
2023년	㎡당 1,779만원
2022년	㎡당 1,895만원
2021년	㎡당 1,805만원
2020년	㎡당 1,720만원
2019년	㎡당 1,710만원
2018년	㎡당 1,710만원
2017년	㎡당 1,600만원
2016년	㎡당 1,520만원
2015년	㎡당 1,520만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 개발진흥지구, 일반상업지역
저촉	도시철도
접함	도로

기타 법률

포함	재정비촉진지구, 과밀억제권역, 건축허가·착공제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역	6-2-8구역(남산센트럴뷰스위트)
허용 용적률	700% 이하
기준 용적률	600% 이하
최대 용적률	기반시설 제공에 따른 완화
건폐율	60% 이하
최고 높이	70m

지도에서 전체 분석 보기 →

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