서울특별시 중구 충무로1가 22-4

서울특별시 중구 충무로1가 22-4 (도로명: 서울특별시 중구 명동8나길 18)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 충무로1가 22-4
도로명주소	서울특별시 중구 명동8나길 18
용도지역	중심상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	251.6㎡(76.1평)
최대용적률	1000%
최대건폐율	60%
공시지가	269억원 · ㎡당 10,690만원 · 평당 35,339만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 10,690만원
2025년	㎡당 10,250만원
2024년	㎡당 9,960만원
2023년	㎡당 9,886만원
2022년	㎡당 10,750만원
2021년	㎡당 11,290만원
2020년	㎡당 10,880만원
2019년	㎡당 10,470만원
2018년	㎡당 6,904만원
2017년	㎡당 6,583만원
2016년	㎡당 6,270만원
2015년	㎡당 6,042만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제1종지구단위계획구역, 중심상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	도로구역

지구단위계획

구역	명동관광특구 지구단위계획구역
허용 용적률	800%이하
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	법적용적률2배이하
건폐율	30%이하(50%완화)
최고 높이	50m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
연면적	1,645.4㎡(497.7평)
준공일	1959년 02월 14일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	126.9㎡(38.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하층	74.9㎡(22.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	83.4㎡(25.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	134.6㎡(40.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	83.4㎡(25.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	142.6㎡(43.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	83.4㎡(25.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	142.6㎡(43.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	83.4㎡(25.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	142.6㎡(43.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	142.5㎡(43.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	83.4㎡(25.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	243.2㎡(73.6평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	78.7㎡(23.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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