사보이호텔

서울특별시 중구 충무로1가 23-1 (도로명: 서울특별시 중구 명동8나길 10)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 충무로1가 23-1
도로명주소	서울특별시 중구 명동8나길 10
용도지역	중심상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	1,106.4㎡(334.7평)
최대용적률	1000%
최대건폐율	60%
공시지가	1,094억원 · ㎡당 9,889만원 · 평당 32,691만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	3100~3200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 9,889만원
2025년	㎡당 9,474만원
2024년	㎡당 9,205만원
2023년	㎡당 9,144만원
2022년	㎡당 9,915만원
2021년	㎡당 10,780만원
2020년	㎡당 10,440만원
2019년	㎡당 10,010만원
2018년	㎡당 7,824만원
2017년	㎡당 7,373만원
2016년	㎡당 7,022만원
2015년	㎡당 6,817만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제1종지구단위계획구역, 중심상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역
접함	도로구역

지구단위계획

구역	명동관광특구 지구단위계획구역
허용 용적률	800%이하
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	법적용적률2배이하
건폐율	60%이하(건폐율완화:고시문참조)
최고 높이	20m이하

건축물

사보이호텔

주용도	숙박시설
건축면적	539.2㎡(163.1평)
건폐율	48.7%
연면적	4,830.9㎡(1,461.4평)
용적률	399%
준공일	1957년 09월 30일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	88.5㎡(26.8평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	237.4㎡(71.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	92.4㎡(28평) · 투전기업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	3.7㎡(1.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	115.9㎡(35평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	201.2㎡(60.9평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	218.5㎡(66.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	539.2㎡(163.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	539.2㎡(163.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	539.2㎡(163.1평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	539.2㎡(163.1평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	539.2㎡(163.1평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	539.2㎡(163.1평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	539.2㎡(163.1평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	99㎡(29.9평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조

사보이호텔

동이름	주건축물제2동
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	208.1㎡(63평)
건폐율	18.8%
연면적	1,211.9㎡(366.6평)
용적률	103%
준공일	2011년 08월 16일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지1층	69.7㎡(21.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	112.9㎡(34.1평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 2층	205.9㎡(62.3평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 3층	205.9㎡(62.3평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 4층	205.9㎡(62.3평) · 미용원 · 일반철골구조
지상 5층	205.9㎡(62.3평) · 미용원 · 일반철골구조
지상 6층	205.9㎡(62.3평) · 사무소 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1층	25.1㎡(7.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조

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