서울특별시 중구 충무로1가 23-18

서울특별시 중구 충무로1가 23-18 (도로명: 서울특별시 중구 명동8길 42)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 충무로1가 23-18
도로명주소	서울특별시 중구 명동8길 42
용도지역	중심상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	187.4㎡(56.7평)
최대용적률	1000%
최대건폐율	60%
공시지가	315억원 · ㎡당 16,810만원 · 평당 55,570만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	600~700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 16,810만원
2025년	㎡당 16,080만원
2024년	㎡당 15,610만원
2023년	㎡당 15,480만원
2022년	㎡당 16,830만원
2021년	㎡당 18,360만원
2020년	㎡당 17,720만원
2019년	㎡당 16,920만원
2018년	㎡당 8,454만원
2017년	㎡당 7,890만원
2016년	㎡당 7,662만원
2015년	㎡당 7,444만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제1종지구단위계획구역, 중심상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	명동관광특구 지구단위계획구역
허용 용적률	800%이하
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	법적용적률2배이하
건폐율	60%이하(건폐율완화:고시문참조)
최고 높이	20m이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
연면적	964.8㎡(291.9평)
준공일	1957년 12월 17일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	17.1㎡(5.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	31㎡(9.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	144㎡(43.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	31㎡(9.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	144㎡(43.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	34.5㎡(10.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	136.8㎡(41.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	136.8㎡(41.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	35.5㎡(10.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	56.4㎡(17.1평) · 소매점 · 벽돌구조
지상 5층	108.3㎡(32.7평) · 사무소 · 벽돌구조
지상 6층	89.8㎡(27.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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