명동근린생활시설

서울특별시 중구 충무로1가 24-6 (도로명: 서울특별시 중구 명동8나길 9)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 충무로1가 24-6
도로명주소	서울특별시 중구 명동8나길 9
용도지역	중심상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	355.7㎡(107.6평)
최대용적률	1000%
최대건폐율	60%
공시지가	406억원 · ㎡당 11,420만원 · 평당 37,752만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1000~1100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 11,420만원
2025년	㎡당 10,940만원
2024년	㎡당 10,630만원
2023년	㎡당 10,560만원
2022년	㎡당 11,450만원
2021년	㎡당 12,450만원
2020년	㎡당 12,000만원
2019년	㎡당 11,500만원
2018년	㎡당 7,630만원
2017년	㎡당 7,190만원
2016년	㎡당 6,850만원
2015년	㎡당 6,650만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제1종지구단위계획구역, 중심상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	명동관광특구 지구단위계획구역
허용 용적률	800%이하
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	법적용적률2배이하
건폐율	60%이하(건폐율완화:고시문참조)
최고 높이	90m이하

건축물

씨엠빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	283.6㎡(85.8평)
건폐율	79.7%
연면적	2,309.3㎡(698.6평)
용적률	539%
준공일	2009년 02월 17일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지1	222.4㎡(67.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2	99.2㎡(30평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	39.6㎡(12평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2	29.8㎡(9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1	276㎡(83.5평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 2	273.7㎡(82.8평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 3	273.7㎡(82.8평) · 사진관 · 일반철골구조
지상 4	273.7㎡(82.8평) · 의원 · 일반철골구조
지상 5	273.7㎡(82.8평) · 기타사무소 · 일반철골구조
지상 6	273.7㎡(82.8평) · 여관 · 일반철골구조
지상 7	273.7㎡(82.8평) · 여관 · 일반철골구조

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