최엽성외과
서울특별시 중구 충무로1가 25-6 (도로명: 서울특별시 중구 명동8나길 45)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 충무로1가 25-6 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 명동8나길 45 |
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| 용도지역 | 중심상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 191.7㎡(58평) |
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| 최대용적률 | 1000% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 108억원 · ㎡당 5,637만원 · 평당 18,635만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 5,637만원 |
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| 2025년 | ㎡당 5,431만원 |
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| 2024년 | ㎡당 5,273만원 |
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| 2023년 | ㎡당 5,232만원 |
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| 2022년 | ㎡당 5,685만원 |
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| 2021년 | ㎡당 6,165만원 |
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| 2020년 | ㎡당 5,840만원 |
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| 2019년 | ㎡당 5,590만원 |
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| 2018년 | ㎡당 3,310만원 |
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| 2017년 | ㎡당 3,190만원 |
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| 2016년 | ㎡당 2,920만원 |
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| 2015년 | ㎡당 2,810만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제1종지구단위계획구역, 중심상업지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 명동관광특구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800%이하 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하(건폐율완화:고시문참조) |
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| 최고 높이 | 90m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 159.8㎡(48.3평) |
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| 건폐율 | 83.3% |
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| 연면적 | 580.7㎡(175.7평) |
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| 용적률 | 261% |
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| 준공일 | 1961년 06월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 80.3㎡(24.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 159.8㎡(48.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 159.8㎡(48.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 114.6㎡(34.7평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 66.2㎡(20평) · 호스텔 · 경량철골구조 |
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