동남빌딩
서울특별시 중구 충무로1가 25-9 (도로명: 서울특별시 중구 소공로 64)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 충무로1가 25-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 소공로 64 |
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| 용도지역 | 중심상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 278.7㎡(84.3평) |
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| 최대용적률 | 1000% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 133억원 · ㎡당 4,756만원 · 평당 15,722만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 250~300억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 4,756만원 |
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| 2025년 | ㎡당 4,553만원 |
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| 2024년 | ㎡당 4,409만원 |
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| 2023년 | ㎡당 4,375만원 |
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| 2022년 | ㎡당 4,750만원 |
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| 2021년 | ㎡당 5,150만원 |
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| 2020년 | ㎡당 4,920만원 |
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| 2019년 | ㎡당 4,780만원 |
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| 2018년 | ㎡당 3,680만원 |
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| 2017년 | ㎡당 3,610만원 |
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| 2016년 | ㎡당 3,380만원 |
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| 2015년 | ㎡당 3,270만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 서울도심, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 명동관광특구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800%이하 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하(건폐율완화:고시문참조) |
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| 최고 높이 | 90m이하 |
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건축물
지석빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 513㎡(155.2평) |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 16.5㎡(5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 124.1㎡(37.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 124.1㎡(37.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 124.1㎡(37.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 124.1㎡(37.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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지석빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 437.5㎡(132.3평) |
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| 준공일 | 1954년 12월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 87.5㎡(26.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 87.5㎡(26.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 87.5㎡(26.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 87.5㎡(26.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 87.5㎡(26.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 9.8㎡(3평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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