서울특별시 중구 충무로2가 11-1

서울특별시 중구 충무로2가 11-1 (도로명: 서울특별시 중구 명동8가길 27)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 충무로2가 11-1
도로명주소서울특별시 중구 명동8가길 27
용도지역중심상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면소로한면
토지면적1,744.2㎡(527.6평)
최대용적률1000%
최대건폐율60%
공시지가723억원 · ㎡당 4,146만원 · 평당 13,706만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1700~1800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 4,146만원
2025년㎡당 4,001만원
2024년㎡당 3,887만원
2023년㎡당 3,855만원
2022년㎡당 4,008만원
2021년㎡당 4,278만원
2020년㎡당 4,059만원
2019년㎡당 3,793만원
2018년㎡당 2,917만원
2017년㎡당 2,720만원
2016년㎡당 2,591만원
2015년㎡당 2,479만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제1종지구단위계획구역, 중심상업지역
저촉도로

기타 법률

포함상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역명동관광특구 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률600%이하
최대 용적률법적용적률2배이하
건폐율60%이하(건폐율완화:고시문참조)
최고 높이25m이하

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적827.3㎡(250.2평)
건폐율47.4%
연면적9,737.3㎡(2,945.5평)
용적률387%
준공일1987년 09월 21일
지상/지하지상10층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층359.8㎡(108.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층24.8㎡(7.5평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지하1층620.5㎡(187.7평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층999.1㎡(302.2평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층146.4㎡(44.3평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층803.2㎡(243평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층194.4㎡(58.8평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층448.6㎡(135.7평) · 서점(1종근.생미해당) · 철근콘크리트구조
지상 1층40.2㎡(12.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층40.2㎡(12.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층685.9㎡(207.5평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 3층675.9㎡(204.5평) · 사격장 · 철근콘크리트구조
지상 3층40.2㎡(12.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층324㎡(98평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층351.9㎡(106.5평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층40.2㎡(12.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층435.3㎡(131.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층40.2㎡(12.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층240.6㎡(72.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층40.2㎡(12.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층643.4㎡(194.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층595.8㎡(180.2평) · 일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층40.2㎡(12.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층40.2㎡(12.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층595.8㎡(180.2평) · 일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층449.6㎡(136평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층99.8㎡(30.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층40.2㎡(12.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층40.2㎡(12.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층280.3㎡(84.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층203.8㎡(61.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조

건축물 2

주용도업무시설
연면적156.4㎡(47.3평)
준공일1987년 09월 21일
지상/지하지상2층/지하0층
구조철골콘크리트구조

층별개요

지하 지1층40.1㎡(12.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 1층36.5㎡(11평) · 소매점 · 경량철골구조
지상 1층41.5㎡(12.6평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 2층38.3㎡(11.6평) · 소매점 · 경량철골구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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