서울특별시 중구 충무로2가 12-17

서울특별시 중구 충무로2가 12-17 (도로명: 서울특별시 중구 명동8가길 33)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 충무로2가 12-17
도로명주소	서울특별시 중구 명동8가길 33
용도지역	중심상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	209.5㎡(63.4평)
최대용적률	1000%
최대건폐율	60%
공시지가	75.9억원 · ㎡당 3,622만원 · 평당 11,974만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,622만원
2025년	㎡당 3,445만원
2024년	㎡당 3,297만원
2023년	㎡당 3,269만원
2022년	㎡당 3,465만원
2021년	㎡당 3,685만원
2020년	㎡당 3,480만원
2019년	㎡당 3,340만원
2018년	㎡당 2,570만원
2017년	㎡당 2,280만원
2016년	㎡당 2,220만원
2015년	㎡당 2,095만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	중심상업지역, 제1종지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 서울도심, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	명동관광특구 지구단위계획구역
허용 용적률	800%이하
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	법적용적률2배이하
건폐율	60%이하(건폐율완화:고시문참조)
최고 높이	25m이하

건축물

가나빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	186.3㎡(56.4평)
건폐율	88.9%
연면적	1,472.5㎡(445.4평)
용적률	591%
준공일	2014년 12월 15일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지1층	169.9㎡(51.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	64.9㎡(19.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	168.6㎡(51평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 2층	178.2㎡(53.9평) · 한의원 · 일반철골구조
지상 3층	178.2㎡(53.9평) · 의원 · 일반철골구조
지상 4층	178.2㎡(53.9평) · 호텔 · 일반철골구조
지상 5층	178.2㎡(53.9평) · 호텔 · 일반철골구조
지상 6층	178.2㎡(53.9평) · 호텔 · 일반철골구조
지상 7층	178.2㎡(53.9평) · 사무소 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1층	22.5㎡(6.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
옥탑 옥탑2층	22.5㎡(6.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
옥탑 옥탑3층	22.5㎡(6.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조

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