서울특별시 중구 충무로2가 62-1
서울특별시 중구 충무로2가 62-1 (도로명: 서울특별시 중구 명동8가길 32)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 충무로2가 62-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 명동8가길 32 |
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| 용도지역 | 중심상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 132.6㎡(40.1평) |
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| 최대용적률 | 1000% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 56.1억원 · ㎡당 4,230만원 · 평당 13,984만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 4,230만원 |
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| 2025년 | ㎡당 4,058만원 |
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| 2024년 | ㎡당 3,883만원 |
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| 2023년 | ㎡당 3,912만원 |
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| 2022년 | ㎡당 4,182만원 |
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| 2021년 | ㎡당 3,996만원 |
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| 2020년 | ㎡당 3,774만원 |
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| 2019년 | ㎡당 3,623만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,787만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,473만원 |
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| 2016년 | ㎡당 2,408만원 |
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| 2015년 | ㎡당 2,272만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 명동관광특구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 960%이하(관광숙박시설에한하여적용) |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하(건폐율완화:고시문참조) |
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| 최고 높이 | 90m이하 |
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건축물
주건축물제1동
| 동이름 | 주건축물제1동 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 114.1㎡(34.5평) |
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| 건폐율 | 86.1% |
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| 연면적 | 873.7㎡(264.3평) |
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| 용적률 | 599% |
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| 준공일 | 2019년 09월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 78.8㎡(23.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 110.2㎡(33.3평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 114.1㎡(34.5평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 114.1㎡(34.5평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 4층 | 114.1㎡(34.5평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 5층 | 114.1㎡(34.5평) · 미용원 · 일반철골구조 |
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| 지상 6층 | 114.1㎡(34.5평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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| 지상 7층 | 114.1㎡(34.5평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 13.4㎡(4.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조 |
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