서울특별시 중구 충무로2가 62-2

서울특별시 중구 충무로2가 62-2 (도로명: 서울특별시 중구 명동8가길 38)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 충무로2가 62-2
도로명주소	서울특별시 중구 명동8가길 38
용도지역	중심상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	308.4㎡(93.3평)
최대용적률	1000%
최대건폐율	60%
공시지가	112억원 · ㎡당 3,622만원 · 평당 11,974만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,622만원
2025년	㎡당 3,445만원
2024년	㎡당 3,297만원
2023년	㎡당 3,269만원
2022년	㎡당 3,465만원
2021년	㎡당 3,685만원
2020년	㎡당 3,480만원
2019년	㎡당 3,340만원
2018년	㎡당 2,570만원
2017년	㎡당 2,280만원
2016년	㎡당 2,220만원
2015년	㎡당 2,095만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	중심상업지역, 제1종지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	명동관광특구 지구단위계획구역
허용 용적률	960%이하(관광숙박시설에한하여적용)
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	법적용적률2배이하
건폐율	60%이하(건폐율완화:고시문참조)
최고 높이	90m이하

건축물

건축물 1

주용도	숙박시설
건축면적	284.4㎡(86평)
건폐율	74.2%
연면적	2,215.7㎡(670.2평)
용적률	485%
준공일	1978년 05월 03일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	214.2㎡(64.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	63.3㎡(19.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	81.2㎡(24.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	164.5㎡(49.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	98.8㎡(29.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	284.4㎡(86평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	284.4㎡(86평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	284.4㎡(86평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	284.4㎡(86평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	284.4㎡(86평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	171.6㎡(51.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조

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