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서울특별시 중구 충무로2가 64-1 (도로명: 서울특별시 중구 명동10길 55)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 충무로2가 64-1
도로명주소	서울특별시 중구 명동10길 55
용도지역	중심상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	207.6㎡(62.8평)
최대용적률	1000%
최대건폐율	60%
공시지가	111억원 · ㎡당 5,333만원 · 평당 17,630만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 5,333만원
2025년	㎡당 5,090만원
2024년	㎡당 4,929만원
2023년	㎡당 4,929만원
2022년	㎡당 5,336만원
2021년	㎡당 5,472만원
2020년	㎡당 5,171만원
2019년	㎡당 4,798만원
2018년	㎡당 3,690만원
2017년	㎡당 3,291만원
2016년	㎡당 3,051만원
2015년	㎡당 2,924만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제1종지구단위계획구역, 중심상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	명동관광특구 지구단위계획구역
허용 용적률	800%이하
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	법적용적률2배이하
건폐율	60%이하(건폐율완화:고시문참조)
최고 높이	90m이하

건축물

건축물 1

주용도	숙박시설
건축면적	165.8㎡(50.2평)
건폐율	79.9%
연면적	2,653㎡(802.5평)
용적률	1212%
준공일	1971년 10월 30일
지상/지하	지상15층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	11.6㎡(3.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하층	126.1㎡(38.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	151.1㎡(45.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	8.7㎡(2.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	6㎡(1.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	140㎡(42.3평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	25.8㎡(7.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	25.8㎡(7.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	140㎡(42.3평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	165.8㎡(50.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	165.8㎡(50.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	165.8㎡(50.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	165.8㎡(50.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	140㎡(42.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	25.8㎡(7.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	25.8㎡(7.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	140㎡(42.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	140㎡(42.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	25.8㎡(7.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	165.8㎡(50.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	165.8㎡(50.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	165.8㎡(50.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	165.8㎡(50.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	165.8㎡(50.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	28.4㎡(8.6평) · 기타자동차관련시설 · 철근콘크리트구조

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