신한은행 명동역지점

서울특별시 중구 충무로2가 65-4 (도로명: 서울특별시 중구 명동10길 52)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 충무로2가 65-4
도로명주소	서울특별시 중구 명동10길 52
용도지역	중심상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	727.6㎡(220.1평)
최대용적률	1000%
최대건폐율	60%
공시지가	558억원 · ㎡당 7,668만원 · 평당 25,349만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1200~1300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 7,668만원
2025년	㎡당 7,354만원
2024년	㎡당 7,134만원
2023년	㎡당 7,071만원
2022년	㎡당 7,685만원
2021년	㎡당 8,130만원
2020년	㎡당 7,680만원
2019년	㎡당 7,160만원
2018년	㎡당 5,500만원
2017년	㎡당 5,190만원
2016년	㎡당 4,900만원
2015년	㎡당 4,760만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제1종지구단위계획구역, 중심상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	명동관광특구 지구단위계획구역
허용 용적률	800%이하
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	법적용적률2배이하
건폐율	60%이하(건폐율완화:고시문참조)
최고 높이	90m이하

건축물

신한은행 명동역지점

주용도	업무시설
건축면적	569.1㎡(172.2평)
건폐율	79.5%
연면적	4,191.1㎡(1,267.8평)
용적률	459%
준공일	1992년 11월 21일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	32.3㎡(9.8평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층	95.8㎡(29평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층	17.4㎡(5.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층	304.4㎡(92.1평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층	141.1㎡(42.7평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층	28.6㎡(8.6평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층	45.9㎡(13.9평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층	34.4㎡(10.4평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층	174.8㎡(52.9평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층	21.1㎡(6.4평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층	12.3㎡(3.7평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	391㎡(118.3평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	113.3㎡(34.3평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	19.8㎡(6평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	94.1㎡(28.5평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	441.7㎡(133.6평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	94.1㎡(28.5평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	463.4㎡(140.2평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	461.3㎡(139.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	94.1㎡(28.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	461.2㎡(139.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	94.1㎡(28.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	94.1㎡(28.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	461㎡(139.4평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	56.7㎡(17.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조

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