신일빌딩별관

서울특별시 중구 충무로2가 65-5 (도로명: 서울특별시 중구 명동10길 58)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 충무로2가 65-5
도로명주소서울특별시 중구 명동10길 58
용도지역중심상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면세로한면(가)
토지면적394.1㎡(119.2평)
최대용적률1000%
최대건폐율60%
공시지가212억원 · ㎡당 5,391만원 · 평당 17,822만원 (2026년)
AI 추정 자산가치500~600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 5,391만원
2025년㎡당 5,146만원
2024년㎡당 4,982만원
2023년㎡당 4,982만원
2022년㎡당 5,395만원
2021년㎡당 5,532만원
2020년㎡당 5,228만원
2019년㎡당 4,851만원
2018년㎡당 3,731만원
2017년㎡당 3,328만원
2016년㎡당 3,084만원
2015년㎡당 2,956만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제1종지구단위계획구역, 중심상업지역
접함도로

기타 법률

포함상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역명동관광특구 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률600%이하
최대 용적률법적용적률2배이하
건폐율60%이하(건폐율완화:고시문참조)
최고 높이90m이하

건축물

건축물 1

주용도자동차관련시설
건축면적354.4㎡(107.2평)
건폐율89.9%
연면적5,817.2㎡(1,759.7평)
용적률343%
준공일1972년 09월 11일
지상/지하지상15층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층57㎡(17.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하층42.7㎡(12.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하층221.8㎡(67.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층325.7㎡(98.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층57㎡(17.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층297.4㎡(90평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층297.4㎡(90평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층57㎡(17.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 4층57㎡(17.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 4층297.4㎡(90평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층57㎡(17.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 5층297.4㎡(90평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층354.4㎡(107.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 7층191.7㎡(58평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 7층162.7㎡(49.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층354.4㎡(107.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 9층338.3㎡(102.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 9층16.1㎡(4.9평) · 기타자동차관련시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층354.4㎡(107.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 11층354.4㎡(107.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 12층354.4㎡(107.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 13층354.4㎡(107.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 14층354.4㎡(107.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 15층354.4㎡(107.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층104.3㎡(31.6평) · 기타자동차관련시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층104.3㎡(31.6평) · 기타자동차관련시설 · 철근콘크리트구조
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