이화빌딩(명동)
서울특별시 중구 충무로2가 66-27 (도로명: 서울특별시 중구 명동8가길 11)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 충무로2가 66-27 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 명동8가길 11 |
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| 용도지역 | 중심상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 383.5㎡(116평) |
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| 최대용적률 | 1000% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 294억원 · ㎡당 7,668만원 · 평당 25,349만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 700~800억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 7,668만원 |
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| 2025년 | ㎡당 7,354만원 |
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| 2024년 | ㎡당 7,134만원 |
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| 2023년 | ㎡당 7,071만원 |
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| 2022년 | ㎡당 7,685만원 |
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| 2021년 | ㎡당 8,130만원 |
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| 2020년 | ㎡당 7,680만원 |
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| 2019년 | ㎡당 7,160만원 |
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| 2018년 | ㎡당 5,500만원 |
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| 2017년 | ㎡당 5,190만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 명동관광특구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800%이하 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하(건폐율완화:고시문참조) |
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| 최고 높이 | 25m이하 |
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건축물
이화빌딩(명동)
| 동이름 | A동 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 333㎡(100.7평) |
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| 건폐율 | 86.8% |
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| 연면적 | 2,498.1㎡(755.7평) |
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| 용적률 | 500% |
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| 준공일 | 2017년 12월 21일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하2층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 282㎡(85.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 299.9㎡(90.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 297.9㎡(90.1평) · 소매점 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 323.2㎡(97.8평) · 소매점 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 323.2㎡(97.8평) · 휴게음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 4층 | 323.2㎡(97.8평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 5층 | 324.4㎡(98.1평) · 의원 · 일반철골구조 |
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| 지상 6층 | 324.4㎡(98.1평) · 의원 · 일반철골구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 41.3㎡(12.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조 |
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