서울특별시 중구 충무로2가 7-1

서울특별시 중구 충무로2가 7-1 (도로명: 서울특별시 중구 명동10길 41)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 충무로2가 7-1
도로명주소	서울특별시 중구 명동10길 41
용도지역	중심상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	253.2㎡(76.6평)
최대용적률	1000%
최대건폐율	60%
공시지가	171억원 · ㎡당 6,760만원 · 평당 22,347만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	450~500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 6,760만원
2025년	㎡당 6,524만원
2024년	㎡당 6,336만원
2023년	㎡당 6,285만원
2022년	㎡당 6,810만원
2021년	㎡당 7,218만원
2020년	㎡당 6,821만원
2019년	㎡당 6,628만원
2018년	㎡당 5,099만원
2017년	㎡당 5,003만원
2016년	㎡당 4,599만원
2015년	㎡당 4,463만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제1종지구단위계획구역, 중심상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	명동관광특구 지구단위계획구역
허용 용적률	800%이하
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	법적용적률2배이하
건폐율	60%이하(건폐율완화:고시문참조)
최고 높이	25m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	227.2㎡(68.7평)
건폐율	89.7%
연면적	2,002.6㎡(605.8평)
용적률	693%
준공일	2014년 11월 25일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지1층	54.7㎡(16.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	193.8㎡(58.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	206.4㎡(62.4평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 2층	221.1㎡(66.9평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 3층	221.1㎡(66.9평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 4층	221.1㎡(66.9평) · 미용원 · 일반철골구조
지상 5층	221.1㎡(66.9평) · 의원 · 일반철골구조
지상 6층	221.1㎡(66.9평) · 의원 · 일반철골구조
지상 7층	221.1㎡(66.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 8층	221.1㎡(66.9평) · 사무소 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1층	26.8㎡(8.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
옥탑 옥탑2층	26.8㎡(8.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
옥탑 옥탑3층	26.8㎡(8.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.