빈에스 남산

서울특별시 중구 충무로3가 59-23 (도로명: 서울특별시 중구 수표로 12)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 충무로3가 59-23
도로명주소서울특별시 중구 수표로 12
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면중로한면
토지면적272.4㎡(82.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가50.6억원 · ㎡당 1,856만원 · 평당 6,136만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,856만원
2025년㎡당 1,771만원
2024년㎡당 1,719만원
2023년㎡당 1,675만원
2022년㎡당 1,767만원
2021년㎡당 1,600만원
2020년㎡당 1,481만원
2019년㎡당 1,343만원
2018년㎡당 1,168만원
2017년㎡당 1,140만원
2016년㎡당 1,122만원
2015년㎡당 1,113만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역

기타 법률

포함대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 정비구역기타, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

빈에스 남산

주용도교육연구시설
연면적3,267.6㎡(988.4평)
준공일1969년 07월 13일
지상/지하지상12층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층73.1㎡(22.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지하 지하층120.8㎡(36.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 1층246.8㎡(74.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층243.2㎡(73.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층243.2㎡(73.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층243.2㎡(73.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층243.2㎡(73.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층243.2㎡(73.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층243.2㎡(73.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층243.2㎡(73.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층243.2㎡(73.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층243.2㎡(73.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 11층243.2㎡(73.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 12층243.2㎡(73.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층93.5㎡(28.3평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층27.9㎡(8.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
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