서울특별시 중구 충무로4가 108-18
서울특별시 중구 충무로4가 108-18 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 221-12)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 충무로4가 108-18 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중구 퇴계로 221-12 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(불) |
|---|
| 토지면적 | 53.2㎡(16.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 5.6억원 · ㎡당 1,046만원 · 평당 3,458만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,046만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,008만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 974만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 960만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,010만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 920만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 895만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 888만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 801만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 791만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 791만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 787만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 개발진흥지구, 일반상업지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 정비구역, 재정비촉진지구, 건축허가·착공제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 서울도심, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 세운6-4-22,23구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 800%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 600%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 1,164.27%이하 |
|---|
| 건폐율 | 50% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 167m |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 52.9㎡(16평) |
|---|
| 준공일 | 1956년 08월 20일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 29.8㎡(9평) · 제조업소 · 일반목구조 |
|---|
| 지상 2층 | 23.1㎡(7평) · 제조업소 · 일반목구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.