서울특별시 중구 충무로4가 334

서울특별시 중구 충무로4가 334 (도로명: 서울특별시 중구 창경궁로1길 14)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 충무로4가 334
도로명주소	서울특별시 중구 창경궁로1길 14
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	1,383.9㎡(418.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	220억원 · ㎡당 1,587만원 · 평당 5,246만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	600~700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,587만원
2025년	㎡당 1,533만원
2024년	㎡당 1,486만원
2023년	㎡당 1,459만원
2022년	㎡당 1,555만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 개발진흥지구, 일반상업지역
접함	소로1류(폭 10m~12m), 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역, 재정비촉진지구, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역
접함	정비구역

지구단위계획

구역	6-4-21구역(충무로하늘N)
허용 용적률	700% 이하
기준 용적률	600% 이하
최대 용적률	기반시설 제공에 따른 완화
건폐율	60% 이하(저층부 80% 이하)
최고 높이	50m

건축물

충무로 하늘N

동이름	충무로 하늘N
주용도	숙박시설
건축면적	986.8㎡(298.5평)
건폐율	71.3%
연면적	15,894.5㎡(4,808.1평)
용적률	833%
준공일	2021년 10월 19일
지상/지하	지상15층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	903.1㎡(273.2평) · 물품 인쇄공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	94.8㎡(28.7평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	60.6㎡(18.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	195.2㎡(59평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	732.1㎡(221.5평) · 물품 인쇄공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	60.6㎡(18.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	94.8㎡(28.7평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	94.2㎡(28.5평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	99.4㎡(30.1평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	771.7㎡(233.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	73.1㎡(22.1평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	747.7㎡(226.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	195.1㎡(59평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	241.4㎡(73평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	509.4㎡(154.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	906.4㎡(274.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	777.9㎡(235.3평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	777.9㎡(235.3평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	778.1㎡(235.4평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	778.1㎡(235.4평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	778.1㎡(235.4평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	778.1㎡(235.4평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	778.1㎡(235.4평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	778.1㎡(235.4평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층	778.1㎡(235.4평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층	778.1㎡(235.4평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층	778.1㎡(235.4평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층	778.1㎡(235.4평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 15층	778.1㎡(235.4평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	22.4㎡(6.8평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조

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